Passief inkomen is een leugen, als het om vastgoed gaat. Huurders die nog voor het ingaan van het contract, opzeggen. Een huurder die illegaal onderverhuurd. Kapotte ketel, kapotte douche. En erger nog een procedure van de gemeente met dwangsommen, advocaten en noem maar op. Nee passief is het niet geheel. Je moet voorbereid zijn op […]
Categorie: Vastgoed
Vrijheid, financiële onafhankelijkheid, geen geldzorgen maar rust. Bij dat plaatje verwacht je niet de term schuld of schuldeiser. Bij een financieel zorgeloos leven horen geen schulden. Ja en Nee. Want zorgeloos leven betekent voor mij financiële onafhankelijkheid, waar je niet je tijd hoeft te ruilen voor een mager inkomen. En met financiële onafhankelijkheid hoort soms […]
Het is alweer ruim 2 jaar geleden dat ik mijn tweede investeringspand heb gekocht. Nog altijd heb ik er plezier van. En met een netto huurrendement van opgeteld 10.000 EUR is deze investering zeer positief gebleken. En ik hoef er weinig voor te doen. Het toont de kracht van het investeren in vastgoed. Nadat ik […]
In monopolie heb bijna een straatje vol staan. Maar inmiddels mag ik zeggen dat ik drie panden op mijn naam heb. Eén eigen woning (samen met mijn vrouw) en twee beleggingspanden. In dit artikel kijk ik naar de kosten die gemoeid zijn met het daadwerkelijk hebben van deze panden. Want het investeren in vastgoed is […]
Categorieën
Het grote nadeel van beleggen in vastgoed
Lezers van dit blog weten dat ik een groot fan ben van investeren in vastgoed. Met momenteel twee panden in bezit, heb ik als doel een portefeuille van meerdere panden op te bouwen die mij financieel onafhankelijk maakt. Mijn ervaringen met het beleggen in vastgoed voor passieve inkomsten zijn erg positief, maar ik zie wel […]
Inmiddels kan ik mezelf al 2 jaar een huurbaas noemen. Begin 2020 werd mijn eerste investeringspand opgeleverd. Later dat jaar had ik een vaste huurder voor langere tijd. Gelukkig is de huurstroom nu al een tijdje steady. Geen reden om de huurder weg te jagen met een hogere huur. Toch denk ik eraan om de […]
Ik zag gisteren een reportage over het ontploffen van de cursussen en reclames over het investeren in vastgoed. Het voorbeeld was met name Great Property Experience (GPE). Deze club heeft zelfs al een rechtszaak aan de broek door cursisten die ontevreden zijn en hun inschrijfgeld terug willen zien. Blijkbaar vragen de succesvolle mannen van GPE […]
Categorieën
Het geweten van een vastgoedbelegger
Na het zien van aflevering 2 van het VPRO-programma Sander en de Kloof door zelfbenoemde salonsocialist Sander Schimmelpenninck, ga ik in op wat ik als kleine vastgoedinvesteerder stiekem op mijn geweten voel drukken. In het programma wil Schimmelpenninck laten zien hoe groot de vermogenskloof is geworden tussen arm en rijk. Uiteraard hebben we het hier […]
Categorieën
Boeken top 5: investeren in vastgoed
Toen ik dit artikel begon was de titel: Nooit meer een ‘guru’ nodig. Want dat is precies wat je met het lezen van kwalitatieve boeken bereikt. De kennis en inzichten die in tijdloze boeken te vinden zijn, brengen je meer waarde dan wat dan ook. Of het een online cursus of seminar is van een […]
Categorieën
Vastgoed verhuren; privé of in de BV
Ik heb momenteel twee panden in de verhuur. Eén zit privé in box 3 en de ander zit in een bedrijf. In dit korte artikel kijk ik naar waarom je de ene optie over de ander zou willen kiezen. Investeringspanden Ik kan het niet vaak genoeg zeggen, vastgoed is briljant. Vastgoed is niet voor niets […]